创富盈汇金评 : 美国房地产数据继续下行，衰退预期加强难阻美联储暴力加息

发布时间：2022-09-20 11:44:09

来源：创富

基本面：随着住房按揭贷款利率攀升，美国8月房屋价值较7月显著下跌，美国房屋建筑商信心也连续第九个月下滑，创历史最长连跌。相关数据均表明，美国房地产市场的降温明显。

美国房屋按揭贷款利率的飙升，令买家犹豫不决，该国房屋价值在8月创下2011年8月以来的最大跌幅。在线房地产巨头在昨日的一份报告中表示，继7月份单月下跌0.1%之后，8月份的房屋价值较7月又下降了0.3%。

昨日公布的另一项数据显示，美国房屋建筑商信心指数在9月连续第九个月下降，也就是今年的每个月份都在下跌，这创下了该数据1985年有记录以来最长连跌。具体来说，美国9月NAHB房产市场指数46，创2020年5月以来新低，预期47，前值49。

受此影响，10年期美债收益率盘中升破3.5%，30年期收益率尾盘转跌，两年期收益率刷新2007年来最高，鹰派加息预期下预示衰退的曲线倒挂加深。市场聚焦周四凌晨公布的美联储FOMC议息决策，共识预期是连续第三次加息75个基点，但更大幅度加息100个基点的可能性仍保持20%。市场对于美联储非暴力加息的幻想彻底破灭。

黄金技术面：

日线图：

日线图上，昨日黄金受美联储暴雷加息预期影响，整体维持低位震荡，日线收带长下影的小阴线。短线上看，今日的K线实体也已收复昨日的阴线实体，因此在形态上有小双底止跌的味道。但由于上周四的大阴线压力较大，即使短线止跌反弹，幅度也很难突破大阴线顶部，所以预计在美联储加息落地前，金价将继续维持阴线内部区间震荡走势。

小时图：

小时图上，昨日金价在早盘初期再度受阻于60EMA的压力，形成短线小双顶，并由此展开探底动作，最终在1660附近止跌企稳再度上攻。目前金价已小幅站上均线压力，若能突破左侧高点，则有望向上周大阴线的顶部位置1690一线发起冲击。不过，短线第一次冲击1690大概率不会突破，因此日内操作上建议继续以高抛低吸为主。

操作建议：

1670近轻仓做多，止损1662，目标1690。

白银技术面：

日线图：

日线图上，昨日白银与黄金的节奏基本相同，白银的阴线实体略微饱满，但仍属于大阳线内部震荡收敛走势，且今日K线已基本收复昨日跌幅，证明目前白银仍是多头主导的市场，短线上仍有试探上周大阳线顶部压力的机会。

小时图：

小时图上，昨日白银在亚盘阶段如期回撤，精准回踩19.20一线得到支撑，随后逐步反弹试探上周五高点。短线上看，白银多头回踩到位，有望借此继续上攻，逐步向20.00关键压力发起冲击，但日内走势上主要以震荡上行为主。因此在操作上继续保持高抛低吸的节奏即可。

操作建议：

19.30附近轻仓做多，止损19.15，目标19.65/20.00。

日内需要重点关注的数据和事件 2022年9月20日 周二

数据：

14:00 德国8月PPI月率

16:00 欧元区7月季调后经常帐(亿欧元)

20:30 美国8月新屋开工总数年化(万户)

20:30 美国8月营建许可总数(万户)

事件：

次日01:00  欧洲央行行长拉加德发表讲话。

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